$2,500,000 - 25 W Neck Road #4, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 836104

Property Description « Norwegian »

25 West Neck har tre bygninger på eiendommen;
Bygning en har to leietakere og er 48 x 34,2. I kjelleren er det to ovner med to 275-gallon tanker. Det er god parkering på eiendommen. Bygning to er en leietaker-okkupert og er 24,3 x 33,5. Bygning 3 Griffin er 34 x 32 med en 10-fots garasjeport. Bygningen har stor skiltplass foran. Det er vannbrønner for alle bygningene; vedlagt er planer som viser layouten av rommene.

To leietakere okkuperer den fremre bygningen. Leietaker en er et bagel-selskap som okkuperer 1.655 kvadratfot. Godkjenning fra helsemyndighetene, foran inngang med veranda og 7 fot overheng. Ny luftkondisjonering/varme fra 2018, avtrekk lagt til i 2020, brannslukkingssystem, gå-inn kjøleskap, fettfelle 2024, inngjerdet avfallsområde, og mye mer.

Den andre leietakeren er en hundefrisør som okkuperer omtrent 1.600 kvadratfot. Renovert i 2005, inkluderer den et vannfilter, pleieområde, vaskerom og detaljhandelsseksjon.

Den midterste bygningen var okkupert i flere år av en tannlege. I 2021 ble det bygget en handicaprampe og et hårstudio med et 24 x 33,5 fullt kjeller, balkongdører og et nyttinteriør.

Den tredje bygningen er en butler med en drive-thru dør, åpen plass, elektrisk dør, pad avfallsplass, seks tommers betonggulv og 100 amp. Eier har brukt den til lagring. Det er for tiden to leiekontrakter for to av de fire rommene.

MLS #‎	836104
Byggeår	1974
Eiendomsskatt (per år)	$4,049
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	1.8 miles: "Greenport"
	3.9 miles: "Southold"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years