Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 5 Enheter Frikjøpt Leilighetsbygg i Elmhurst Til Salgs!!! Eiendommen Har Utmerket Skilt, Flott Eksponering, R5 Sone, Høye 8’ Tak, Full Kjeller, Privat Innkjørsel & Garasje, 6 Parkeringsplasser, Separate Målere, 200 Amp Strøm, Helt Ny LED-Belysning, A/C, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Elmhurst 2 Blokker Fra Queens Blvd. Nær I-495 Woodhaven Blvd. Utsving!!! Eiendommen Er Plassert Minutter Fra Queens Center & Rego Center!!! Naboer Inkluderer Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted / Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

1. Etasje

Studio: $18,000 Årlig; M-M.

1 Rom Leilighet: $24,000 Årlig; M-M.

2. Etasje

3 Rom, 2 Bad Leilighet: $54,000 Årlig (Tilgjengelig)

3. Etasje

Foran (1 Rom Leilighet): $22,800 Årlig; M-M.

Bak (1 Rom Leilighet): $21,000 Årlig; M-M.

LL Enhet (1 Rom Leilighet): $19,200 Årlig; M-M.

Garasje: $8,500 Årlig (Tilgjengelig)

Pro Forma Brutto Inntekt: $167,500 Årlig.

Utgifter:

Gass: $3,200 Årlig

Elektrisitet: $1,400 Årlig

Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Årlig

Vann & Avløp: $2,800 Årlig

Forsikring: $3,263 Årlig

Skatter: $30,618 Årlig

Totale Utgifter: $41,531 Årlig

Netto Operasjonell Inntekt (NOI): $125,969 Årlig (Pro Forma 6,46 Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 5 Unit Free Market Apartment Building In Elmhurst For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5 Zoning, High 8’ Ceilings, Full Basement, Private Driveway & Garage, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst 2 Blocks Off Queens Blvd. Near The I-495 Woodhaven Blvd. Exit!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & Rego Center!!! Neighbors Include Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor



Studio: $18,000 Ann.; M-M.



1 Br. Apt.: $24,000 Ann.; M-M.



2nd Floor



3 Br., 2 Bath Apt.: $54,000 Ann. (Available)



3rd Floor



Front (1 Br. Apt.): $22,800 Ann.; M-M.



Rear (1 Br. Apt.): $21,000 Ann.; M-M.



LL Unit.(1 Br. Apt.): $19,200 Ann.; M-M.



Garage: $8,500 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $167,500 Ann.



Expenses:



Gas: $3,200 Ann.



Electric: $1,400 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $2,800 Ann



Insurance: $3,263 Ann.

Taxes: $30,618 Ann.

Total Expenses: $41,531 Ann.

Net Operating Income (NOI): $125,969 Ann. (Pro Forma 6.46 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC