$1,450,000 - 200 Rockaway Avenue, Valley Stream, NY 11580｜MLS # 828457

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 100% Utsolgt 5,475 Sqft. 3 Enhets Hjørne Bygning for Blandet Bruk i Valley Stream Til Salgs!!! Bygningen Har Utmerket Skilting, God Synlighet, Sterk C-1 Sone, 86 Parkeringsplasser, Høye 10’ Tak, Privat Innkjørsel, Inngjerdet Hage, Strategisk Plassert Fortau, Signalregulert Krysning, Kjeller, Tilgjengelig Rampe, Alt Nytt LED-Belysning, 3-Fas Strøm, CAC, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Valley Stream Bare 3 Blokker Fra Sunrise Hwy. & Kun 4 Blokker Fra LIRR Stasjonen!!! Eiendommen Har 100’ Fasade På W. Jamaica Ave. + 25’ Fasade På Rockaway Ave.!!! Bygningen Er Plassert Ved Siden Av Et Stort Kommunalt Parkeringsanlegg! Eiendommen Har En Daglig Trafikkantall På 9,500+ Kjøretøyer Per Dag!!! Naboene Inkluderer Audi, Toyota, Volkswagen, Honda, Chase Bank, AT&T, Walmart, The Home Depot, Target, Staples, CVS, 7-Eleven, Extra Space Storage, Best Buy, Blink Fitness, Dick’s Sporting Goods, King Kullen, Wendy’s, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Aldi, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr ENORME Muligheter For Oppside!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingssted Eller Det Neste Hjemmet For Din Bedrift!!!

Inntekt:
Pizzeria (3,600 Sqft.): $71,600 Årlig; 3% Årlig Økning; 10 Års Leie + 10 Års Valgmulighet.
2 Soveroms Leilighet: $26,400 Årlig M-M.
2 Soveroms Bakre Leilighet: $27,600 Årlig M-M.

Nåværende Bruttoinntekt: $125,600 Årlig.

Utgifter:
Gass: $1,260 Årlig. (Leilighetsvarme Kun)
Elektrisitet: $526 Årlig.
Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Årlig.
Forsikring: $2,836 Årlig.
Vann: $600 Årlig.
Skatt: $26,091.41 Årlig.

Totale Utgifter: $31,563.41 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $94,036.59 Årlig. (6.49 Cap!!!)

MLS #‎	828457
Byggeår	1974
Eiendomsskatt (per år)	$26,091
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.3 miles: "Valley Stream"
	0.9 miles: "Gibson"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years