Residens PHC på 301 East 52nd Street er en storslått, sørvendt, fire-roms (lovlig fem-roms) duplekspenthouse som redefinerer luksusliv med sine romslige interiører, gjennomtenkte design og en utrolig 1.400 kvadratfot privat terrasse.

Med et areal på omtrent 5.000 kvadratfot imponerer boligen umiddelbart med sine dramatiske 15-fots vinduer, som flommer hjemmet med naturlig lys. Den grandiose sørvendte stuen er både slående og innbydende, og har en sjelden, grandfathered peis som går på ved og et unikt fler-nivå gulvdesign som subtilt hever rommet. Et allsidig soverom ligger rett ved stuen, med fantastisk utsikt over Chrysler-bygningen, noe som gjør det til en ideell gjestesuite eller hjemmekontor. Et separat ventilert vaskerom på dette nivået, komplett med profesjonelt utstyrte Miele vaskemaskin og tørketrommel, tilfører en ekstra lag av bekvemmelighet.

Kjøkkenet for kokker er designet for både skjønnhet og funksjonalitet, tilgjengelig gjennom to innganger og utstyrt med toppmoderne apparater, inkludert en Wolf gasskomfyr med seks brennere og ovn, et Viking vinkjøleskap, et Sub-Zero kjøleskap og en ventilert hette. Et moderne frokostområde komplementerer plassen, og skaper en sømløs flyt mellom matlaging, spising og underholdning.

Når man går opp til andre nivå, fungerer et romslig medierom som inngangen til den enorme sørvendte terrassen, en drøm for underholdning med et høykvalitets lydsystem, en utendørs TV-skjerm og projektor, og dedikerte VVS og elektriske tilkoblinger for et boblebad. Hovedsuiten tilbyr et rolig tilfluktssted med sin egen private utendørs terrasse med tregulv, et eget bad og et romslig walk-in skap. To ekstra king-størrelse soverom gir rikelig med plass, hvert med sitt eget walk-in skap for maksimal lagring og organisering.

Penthouse-leiligheten er designet med komfort og bekvemmelighet i tankene, med tre-fase elektriske persienner over hele boligen (med blackout-persienner i alle soverom), og split-systemer for klimaanlegg på hvert plan for personlig klimakontroll. En dedikert lagringsenhet i kjelleren sikrer at hvert eneste tomme rom er maksimert for både eleganse og praktisk bruk.

Perfekt plassert i hjertet av Midtown East, tilbyr dette penthouseet en uovertruffen kombinasjon av skala, privatliv og sofistikert - en ekstraordinær mulighet for de som søker det ultimate innen luksuriøst byliv.

Alle visninger og åpne hus er kun etter avtale, vennligst kontakt oss for å avtale en visning.

 

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.