**Kontrakten falt igjennom. Tilbake på markedet.**

Ligger på den historiske Bertine-blokken i Mott Haven, er denne verneverdige 20' brede skalavdelingen et komplett blankt lerret for den neste eieren til å bygge drømmehjemmet sitt. Godkjente arkitektoniske planer er tilgjengelige, og tillatelsene er allerede innlevert. Ta med mannskapet ditt og begynn arbeidet!

Maksimal bygning her er over 4,000 kvadratfot på en 20'x100' tomt. Årlige skatter er bare $2,302 eller $192/måned.

Ligger rett over broen fra Harlem, er dette distriktet oppkalt etter utvikleren Edward D. Bertine, som bygde sitt hjem og ni andre rekkehus i Queen Anne-stil her mellom 1891 og 1895. Tre andre to-etasjes murhus, bygget i 1877 og 1878, står også på denne blokken. Mott Haven selv er i ferd med å gjennomgå en stor eiendomsrenessanse, med byens fremste utviklere som skaper luksusleilighetsbygg langs vannlinjen her. Takket være en $7M stiftelse har nabolagsparken, St. Mary's, fått nye hundeparker, fotballbaner, baseballfelter og gangstier.

476 E136 ligger en kort avstand fra Mottley Kitchen-kafeen og nabolagets restaurantgater hvor du finner kafeer, restauranter, puber og andre spisesteder.

En kort spasertur til 6-toget tar deg til Grand Central Station på under 15 minutter.

Skriv for interiørbilder og visningsforespørsel.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.