Oppmerksomhet investorer og eierbeboere: En fenomenal investeringsmulighet til å eie TO profesjonelle kontorbygninger på 21 000 kvadratfot på 1,50 dekar i hjertet av Walden NY. Kjent som et etablert sted med langvarige leietakere, advokatfirmaer, ingeniørvirksomhet, eiendom, medisinske og andre profesjonelle kontorer som bidrar til den allerede høye trafikkmengden, rikelig med parkeringsplasser, med kjeller som tilbyr ekstra kvadratfot. Bygningene er lyse, rene, stille, med store vinduer som gir en åpen og moderne følelse, og er ekstremt godt vedlikeholdt gjennom årene, noe som muliggjør en flott overgang. Det er omgitt av shoppingmuligheter, restauranter og boligområder, bare minutter til hovedveiene, Amazon, Stewart Airport, Metro North, osv. Bygningene er 100 % utleid, viser en pro forma på $252,622 (9.61+ cap). Vennligst kontakt meg for å gå gjennom de finansielle forholdene. Betydelig potensiale for oppsving er tilgjengelig.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 100% Leased, shows a pro forma of $252,622 (9.61+ cap). Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC