Velkommen til 158-16 Sanford Avenue - en ekstraordinær investeringmulighet for flermannsboliger som ligger i den ettertraktede delen av Flushing! Denne eiendommen har 13 000 kvadratfot fordelt på fire etasjer, med 20 ettromsleiligheter som genererer en brutto inntekt på $385 000 med potensiale for ytterligere inntektsstrømmer! Denne frittstående murbygningen ligger på en 6 700 kvadratfot hjørnetomt og er plettfritt vedlikeholdt av en bosatt vaktmester. Hver leilighet har egne målere for både gass- og strømsforbruk, i tillegg til enkle åpne planløsninger med naturlig lys som trenger inn fra flere retninger. Taket kan enkelt romme et mobilnettsted, og/eller oppgraderes til et takdekk. Kjelleren gir ytterligere 3 000+ kvadratfot utenom de 13 000 kvadratfoten, som enkelt kan brukes til vaskeri, samt sykkel- og/eller tildelte lagerenheter som vil generere ekstra inntekt. Hageområdet på eiendommen gir også mulighet for parkering av kjøretøy. Denne eiendommen lover stabile avkastninger i mange år fremover med enormt potensial for ekstra inntektsstrømmer og høy ROI i et av New Yorks mest livlige nabolag!

-Sentralt beliggende: Nær #7-toget, LIRR (Murray Hill jernbanestasjon), busser, ekspressbusser, pendelbuss og flyplasser (La Guardia flyplass ligger innen 15 minutter)
-Nærhet til banker, restauranter, supermarkeder, butikker og kjøpesentre (f.eks. New World Mall og The Shops at Skyview Center)
-Nærhet til parker, skoler, bibliotek, motorveier (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A)

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2025 OneKey™ MLS, LLC