Vi er glade for å presentere en eksepsjonell investeringsmulighet—en fullt utleid, nøkkelferdig portefølje av studentboliger i Albany, NYs ettertraktede Pine Hills-nabolag. Priset til $10,500,000, består denne porteføljen av 29 eiendommer, 55 enheter og 201 senger, strategisk plassert mellom University at Albanys hoved- og sentrumscampuser. Med en bevist inntektsstrøm fra leie, ettårige leieavtaler sikret med personlige garantier (PGs), og nylige kapitalforbedringer som nye tak, høyeffektiv Navien varmtvannssystemer, og gasskjeler under 10 år gamle, gir dette tilbudet investorer en stabil, lite vedlikeholdt eiendel i et etterspurt studentutleiemarked. Eiendommene ligger innen gangavstand til restauranter, barer, detaljhandel og underholdning, noe som gjør dem svært attraktive for studenter.

Albanys studentboligmarked utenfor campus fortsetter å blomstre på grunn av begrenset ny forsyning og økende innmelding, noe som posisjonerer denne porteføljen som et svært konkurransedyktig alternativ. De finansielle opplysningene vil kun bli gitt etter signering av en taushetserklæring (NDA) og innlevering av bevis på midler.

We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.

Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC