Eksepsjonell eiendomsinvestering med blandet bruk i førsteklasses Larchmont, NY

Nå tilgjengelig i en av Westchesters mest ettertraktede og trafikkerte korridorer – denne fullt renoverte eiendommen med blandet bruk tilbyr både umiddelbar inntekt og langsiktig vekstpotensial. Ligger i hjertet av Larchmont, og denne eiendommen presenterer en sjelden mulighet til å eie i et førsteklasses detaljhandels- og boligmarked med over 20 000 kjøretøy som passerer daglig.

Nøkkelpunkter:

Nåværende avkastning: 7%

Pro forma avkastning: Over 8,5%

Enhetsmix:

(2) Romslige to-roms boligenheter

Frontenhet: Ca. 1 100 kvm, 2 soverom med 2 fulle bad,

Bakre enhet: Ca. 950 kvm, 1 soverom med 1 fullt bad,

(2) Kommersiell enheter i bakkeplan

Frontkontor: Ca. 825 kvm – for tiden utleid

Bakre kontor: Ca. 975 kvm + 825 kvm ferdig kjeller – vil bli levert ledig

Ytterligere funksjoner:

Fullt renovert med moderne finish

Utmerket synlighet og skiltingspotensial

Ligger i en detaljhandelskorridor med høy etterspørsel og god gateparkering

Gangavstand til butikker, transport og samfunnsfasiliteter

Dette er en nøkkelferdig investering som tilbyr stabil kontantstrøm og sterkt oppsidepotensial. Ideell for investorer eller brukere som søker en førsteklasses adresse i Larchmont.

Kontakt oss i dag for fullstendige finansielle detaljer eller for å avtale en privat visning.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

Contact us today for full financials or to schedule a private showing.