Oppdatering: Utleier vil vurdere å dele opp plassen for mindre brukere! Kom og se bygningen så snart som mulig og definer ditt eget rom.

Denne alsidige eiendommen på 10 418 kvadratfot tilbyr den perfekte kombinasjonen av lager-, distribusjons- og detaljhandelsmuligheter, noe som gjør den ideell for virksomheter som trenger både en butikkfasade og effektivt driftsrom. Tidligere en travel detaljhandelslokasjon med integrert frakt og lager, kan den enkelt brukes som en butikk med lagerplass, et distribusjonssenter eller en lett produksjonsfasilitet. Med to lasteplattformer, en med rampe, og trefase strøm, er dette rommet godt utstyrt for sømløs logistikk og industrielle behov.

Beliggende ved hovedveien 17M—rett av NY-17—nytter eiendommen utmerket tilgjengelighet, bare 2,9 miles fra I-84, noe som sikrer jevn transport og distribusjonsoperasjoner. Den romslige layouten tillater fleksible konfigurasjoner, mens rikelig med parkering sikrer bekvemmelighet for ansatte og kunder. Utleier dekker strøm og vann, mens leietakere er ansvarlige for gass og eventuelle andre utgifter. Dette er en sjelden mulighet til å heve din virksomhet i en førsteklasses beliggenhet. Bestill en omvisning i dag!

Ytterligere plass tilgjengelig i nabobygningen, samme eiendom MLS 949991

Update: Landlord will consider demising the space for smaller use tenants! Come see the building ASAP and define your own space.

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today!

Additional Space available in neighboring building, same property MLS 949991