Denne allsidige eiendommen på 968,3 kvadratmeter tilbyr den perfekte kombinasjonen av lager, distribusjon og detaljhandel, noe som gjør den ideell for bedrifter som trenger både en kundevennlig butikk og effektivt driftsareal. Tidligere en travle detaljhandelslokasjon med integrert frakt og lagring, kan den enkelt brukes som en detaljhandel med lagerplass, et distribusjonssenter eller en lett produksjonsfasilitet. Eiendommen har to lasteplasser, en med rampe, og 3-fase elektrisitet, og er godt utstyrt for sømløs logistikk og industrielle behov.

Beliggende på hovedvei 17M—rett av NY-17—nyter eiendommen utmerket tilgjengelighet, kun 2,9 miles fra I-84, noe som sikrer smidige transport- og distribusjonsoperasjoner. Den romslige layouten tillater fleksible konfigurasjoner, mens rikelig med parkering sikrer bekvemmelighet for ansatte og kunder. Utleier dekker elektrisitet og vann, mens leietakerne er ansvarlige for gass og eventuelle andre utgifter. Dette er en sjelden mulighet til å heve din virksomhet i en førsteklasses beliggenhet. Avtal en omvisning i dag!

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC