1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIMER BELIGGENHET HJØRNET AV MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) FLINKE INVESTERINGSFAKTA

TILBUDT PÅ EN EKSKLUSIV BASIS en utrolig mulighet til å eie en 3-etasjes blandet bruksbygning som genererer inntekt med langsiktige leietakere, flott leieinntekt og potensiale for økning. Denne 3-etasjes murbygningen er bygget 20 fot x 100 fot med 20 fot fasade på McDonald og 100 fot på Avenue I.

Denne blandede bruksbygningen består av tre detaljhandels-/kommersiell forretningslokaler og to leiligheter over.

Bygningen ligger på hjørnet av McDonald og Avenue I. Veldig trafikkert område, flott eksponering på to brede avenyer og fantastisk lys. Flott transportknutepunkt, nydelig nærings- og boligområde, med stor fottrafikk.

Andre etasje har en 3-roms leilighet med 1,5 bad.

Tredje etasje har en 2-roms leilighet med 1 bad.

Første etasje har tre kommersielle/detaljhandelslokaler med langsiktige leietakere.

Enhet 1 ligger på hjørnet av McDonald & Avenue I, som har en deli som leietaker.

Enhet 2 er for tiden ledig (mulig bruker/eier).

Enhet 3 har et lokalt eiendomsselskap som leietaker.

Alle kommersielle enheter har tilgang til kjelleren (under deres rom) som strekker seg over hele dybden av bygningen.

Bygningen har utrolig lave skatter på $7744/år.

Tomtestørrelsen og bygningens størrelse er 20" x 100'.

UNIK INVESTERINGS-/BRUKER MULIGHET

Ta kontakt med eksklusive agenter for mer informasjon.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information