$2,400,000 SOLD - 138-27 247 Street, Rosedale, NY 11422｜ SOLD

Property Description « Norwegian »

Denne attraktive næringseiendommen på South Conduit Avenue i Rosedale strekker seg over 10 000 kvadratfot fordelt på to tomter på 50’ x 100’ og har en frittstående bygning på tre etasjer på 5 840 kvadratfot bygget i 1987. Lagerområdet på 3 500 kvadratfot gir tilgang til lagring på 3. etasje, 4 - 13’ høye rulleporter, og 22’ takhøyde for effektiv lasting og lagring. Kontorområdet utgjør totalt 2 600 kvadratfot inkludert et lagerrom, et stort utstillingsrom, kontorlokaler, tekjøkken, 2 halvbaderom, og tilgang til en full kjeller på 1 300 kvadratfot med 11’ takhøyde og et ekstra halvbaderom. Eiendommen tilbyr også sikker parkering og ble nylig oppgradert med et nytt varme- og kjølesystem installert i 2024. Regulert som R3-2 med et C1 kommersielt overlegg, er denne allsidige eiendommen ideell for detaljhandel, lagerdrift, lett kommersiell bruk, eller fremtidig utvikling. Beliggende i en høyt trafikkert korridor, tilbyr den utmerket synlighet og tilkommelighet, noe som gjør den til en verdifull investerings- eller ekspansjonsmulighet.

Byggeår	1987
Eiendomsskatt (per år)	$43,108
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q85, X63
	2 minutter: Q5
	10 minutter: Q111
Tog	0.2 miles: "Rosedale"
	1.1 miles: "Laurelton"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years