Bay Ridge All-Brick 6-familie eiendom. Helst utleid, vil den eide 2-roms leiligheten bli levert ledig. Potensial for økning gir mulighet for voksende avkastning; alle nåværende 2-årige leieavtaler utløper 30.09.25. Bygningen er 20' x 90' på en 114 ft tomt regulert til R7B. Godt vedlikeholdt, med 5,400 kvadratmeter innendørs plass, beliggende i førsteklasses Northern Bay Ridge nær shopping, spisesteder og flere transportmuligheter. Nåværende leieinntekt er $123,421/år, med totale utgifter på $38,584 (nåværende CAP 6,3). Den forventede inntekten ved signering av ny leiekontrakt er $145,729, noe som øker CAP til 8%. Det er totalt 11 soverom og 6 bad. Kjøpere er ansvarlige for due diligence; leilighetene er leie-stabiliserte. Visning etter avtale.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.