Den eneste duplexen på One CPW + Loftappell og fantastiske solnedganger

Bolig 49/50C – En penthouse-nivå duplex

Opplev den sjeldne muligheten til å eie den eneste duplexleiligheten på One Central Park West. Ligger på 49. og 50. etasje—bygningens penthouse-nivå—spenner denne eksepsjonelle boligen over 4 266 kvadratfot, og tilbyr dramatiske vestvendte utsikter mot byens skyline, den glitrende Hudson-elven, New Jersey-horisonten, og perfekte solnedganger. Hjemmet har blitt omhyggelig renovert, og kombinerer et by-loft estetikk med sofistikasjonen fra Upper West Side luksus.

Inngangen på 49. etasje åpner seg til et solfylt område med stue- og spisesoner med høye tak, perfekt for underholdning i stor skala. Polerte betonggulv gir et stilig, moderne preg. Kjøkkenet, som nylig er renovert, har en porselen-kledt øy med flekkfrie benkeplater og backsplash, Gaggenau- og Wolf-apparater, og smart skapdesign som skjuler apparater for et strømlinjeformet utseende.

50. etasje er dedikert til private boligarealer. Den romslige hovedsuiten strekker seg over nesten 500 kvadratfot, og tilbyr to enorme walk-in garderober, et hjemmekontor, og et spa-lignende bad med doble vasker, dusjhjørne og badekar. Tre ekstra soverom inkluderer ett en suite og to som deler et generøst størrelse bad. Et femte soverom/mediarom med en suite bad ligger i 49. etasje. En skulpturell stål- og glasstrapp forbinder nivåene og forbedrer det moderne designet ytterligere.

Bygningen

Innbyggere i One Central Park West nyter førsteklasses fasiliteter, inkludert femstjerners hotell tjenester fra Trump International Hotel. Dette inkluderer romservice fra det anerkjente Jean-Georges-restauranten, rengjøring, valet-parking, og et treningssenter med spa og basseng. Ytterligere funksjoner inkluderer et forretningssenter, privat kino, concierge døgnet rundt, og en nyrenovert, elegant lobby og ganger.

Denne premierbygningen viser et urokkelig engasjement for modernisering, bærekraft, og verdi med pågående kapitalforbedringer støttet av en månedlig vurdering på $5,076 og en 2% flip skatt (delt 50/50 mellom kjøper og selger). Nylig fullførte prosjekter inkluderer EV-ladestasjoner for 16 biler, strukturelle garage-reparasjoner for DOB-overholdelse, en ny plantekasse ved 61st Street garageinngangen, og en Bygningsvedlikeholdsenhet (BMU) for fasade tilgang. Kommer forbedringer inkluderer heismodernisering (start januar 2025), fasade/vindu tetting (ferdigstilling innen 3 år), fortausreparasjoner, og fase 2 av lokal lov 97 overholdelse som fokuserer på HVAC-oppgraderinger i løpet av de neste 18 månedene. Den 10-årige kapitalplanen skisserer $11,4M for karbonutslipp reduksjoner, $4,5M for heismodernisering, $6M for vindu/fasade oppgraderinger, $900K for fortausreparasjoner, og $150K for garage oppdateringer, og sikrer at bygningen forblir en premier investeringsmulighet.

Ligger rett overfor Central Park, er denne eksepsjonelle boligen omgitt av noen av Manhattans beste spisesteder, inkludert Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, og Porter House Bar & Grill. Innen blokker fra Lincoln Center og Columbus Circle, tilbyr beliggenheten også tilgang til førsteklasses shopping og kulturelle landemerker.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie en unik duplex med enestående utsikt og uovertruffen luksus.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.