$11,500,000 - 1 Central Park W #PH49/50C, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS11030349
Property Description « Norwegian »
Den eneste duplexen på One CPW + Loftappell og fantastiske solnedganger
Bolig 49/50C – En penthouse-nivå duplex
Opplev den sjeldne muligheten til å eie den eneste duplexleiligheten på One Central Park West. Ligger på 49. og 50. etasje—bygningens penthouse-nivå—spenner denne eksepsjonelle boligen over 4 266 kvadratfot, og tilbyr dramatiske vestvendte utsikter mot byens skyline, den glitrende Hudson-elven, New Jersey-horisonten, og perfekte solnedganger. Hjemmet har blitt omhyggelig renovert, og kombinerer et by-loft estetikk med sofistikasjonen fra Upper West Side luksus.
Inngangen på 49. etasje åpner seg til et solfylt område med stue- og spisesoner med høye tak, perfekt for underholdning i stor skala. Polerte betonggulv gir et stilig, moderne preg. Kjøkkenet, som nylig er renovert, har en porselen-kledt øy med flekkfrie benkeplater og backsplash, Gaggenau- og Wolf-apparater, og smart skapdesign som skjuler apparater for et strømlinjeformet utseende.
50. etasje er dedikert til private boligarealer. Den romslige hovedsuiten strekker seg over nesten 500 kvadratfot, og tilbyr to enorme walk-in garderober, et hjemmekontor, og et spa-lignende bad med doble vasker, dusjhjørne og badekar. Tre ekstra soverom inkluderer ett en suite og to som deler et generøst størrelse bad. Et femte soverom/mediarom med en suite bad ligger i 49. etasje. En skulpturell stål- og glasstrapp forbinder nivåene og forbedrer det moderne designet ytterligere.
Bygningen
Innbyggere i One Central Park West nyter førsteklasses fasiliteter, inkludert femstjerners hotell tjenester fra Trump International Hotel. Dette inkluderer romservice fra det anerkjente Jean-Georges-restauranten, rengjøring, valet-parking, og et treningssenter med spa og basseng. Ytterligere funksjoner inkluderer et forretningssenter, privat kino, concierge døgnet rundt, og en nyrenovert, elegant lobby og ganger.
Denne premierbygningen viser et urokkelig engasjement for modernisering, bærekraft, og verdi med pågående kapitalforbedringer støttet av en månedlig vurdering på $5,076 og en 2% flip skatt (delt 50/50 mellom kjøper og selger). Nylig fullførte prosjekter inkluderer EV-ladestasjoner for 16 biler, strukturelle garage-reparasjoner for DOB-overholdelse, en ny plantekasse ved 61st Street garageinngangen, og en Bygningsvedlikeholdsenhet (BMU) for fasade tilgang. Kommer forbedringer inkluderer heismodernisering (start januar 2025), fasade/vindu tetting (ferdigstilling innen 3 år), fortausreparasjoner, og fase 2 av lokal lov 97 overholdelse som fokuserer på HVAC-oppgraderinger i løpet av de neste 18 månedene. Den 10-årige kapitalplanen skisserer $11,4M for karbonutslipp reduksjoner, $4,5M for heismodernisering, $6M for vindu/fasade oppgraderinger, $900K for fortausreparasjoner, og $150K for garage oppdateringer, og sikrer at bygningen forblir en premier investeringsmulighet.
Ligger rett overfor Central Park, er denne eksepsjonelle boligen omgitt av noen av Manhattans beste spisesteder, inkludert Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, og Porter House Bar & Grill. Innen blokker fra Lincoln Center og Columbus Circle, tilbyr beliggenheten også tilgang til førsteklasses shopping og kulturelle landemerker.
Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie en unik duplex med enestående utsikt og uovertruffen luksus.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Den eneste duplexen på One CPW + Loftappell og fantastiske solnedganger
Bolig 49/50C – En penthouse-nivå duplex
Opplev den sjeldne muligheten til å eie den eneste duplexleiligheten på One Central Park West. Ligger på 49. og 50. etasje—bygningens penthouse-nivå—spenner denne eksepsjonelle boligen over 4 266 kvadratfot, og tilbyr dramatiske vestvendte utsikter mot byens skyline, den glitrende Hudson-elven, New Jersey-horisonten, og perfekte solnedganger. Hjemmet har blitt omhyggelig renovert, og kombinerer et by-loft estetikk med sofistikasjonen fra Upper West Side luksus.
Inngangen på 49. etasje åpner seg til et solfylt område med stue- og spisesoner med høye tak, perfekt for underholdning i stor skala. Polerte betonggulv gir et stilig, moderne preg. Kjøkkenet, som nylig er renovert, har en porselen-kledt øy med flekkfrie benkeplater og backsplash, Gaggenau- og Wolf-apparater, og smart skapdesign som skjuler apparater for et strømlinjeformet utseende.
50. etasje er dedikert til private boligarealer. Den romslige hovedsuiten strekker seg over nesten 500 kvadratfot, og tilbyr to enorme walk-in garderober, et hjemmekontor, og et spa-lignende bad med doble vasker, dusjhjørne og badekar. Tre ekstra soverom inkluderer ett en suite og to som deler et generøst størrelse bad. Et femte soverom/mediarom med en suite bad ligger i 49. etasje. En skulpturell stål- og glasstrapp forbinder nivåene og forbedrer det moderne designet ytterligere.
Bygningen
Innbyggere i One Central Park West nyter førsteklasses fasiliteter, inkludert femstjerners hotell tjenester fra Trump International Hotel. Dette inkluderer romservice fra det anerkjente Jean-Georges-restauranten, rengjøring, valet-parking, og et treningssenter med spa og basseng. Ytterligere funksjoner inkluderer et forretningssenter, privat kino, concierge døgnet rundt, og en nyrenovert, elegant lobby og ganger.
Denne premierbygningen viser et urokkelig engasjement for modernisering, bærekraft, og verdi med pågående kapitalforbedringer støttet av en månedlig vurdering på $5,076 og en 2% flip skatt (delt 50/50 mellom kjøper og selger). Nylig fullførte prosjekter inkluderer EV-ladestasjoner for 16 biler, strukturelle garage-reparasjoner for DOB-overholdelse, en ny plantekasse ved 61st Street garageinngangen, og en Bygningsvedlikeholdsenhet (BMU) for fasade tilgang. Kommer forbedringer inkluderer heismodernisering (start januar 2025), fasade/vindu tetting (ferdigstilling innen 3 år), fortausreparasjoner, og fase 2 av lokal lov 97 overholdelse som fokuserer på HVAC-oppgraderinger i løpet av de neste 18 månedene. Den 10-årige kapitalplanen skisserer $11,4M for karbonutslipp reduksjoner, $4,5M for heismodernisering, $6M for vindu/fasade oppgraderinger, $900K for fortausreparasjoner, og $150K for garage oppdateringer, og sikrer at bygningen forblir en premier investeringsmulighet.
Ligger rett overfor Central Park, er denne eksepsjonelle boligen omgitt av noen av Manhattans beste spisesteder, inkludert Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, og Porter House Bar & Grill. Innen blokker fra Lincoln Center og Columbus Circle, tilbyr beliggenheten også tilgang til førsteklasses shopping og kulturelle landemerker.
Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie en unik duplex med enestående utsikt og uovertruffen luksus.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español