Unik mulighet! Denne 9-parseldelingen kan gi seriøse utviklere/byggherrer en formue! Pakken består av to vakre, moderne gårder i høy klasse, en er ferdig og en er under bygging, den originale gården fra 1890-tallet som har blitt stilfullt oppdatert, to låver, PLUSS 6 klare tomter. De to hjemmene er klare til å selges umiddelbart hvis du ønsker det, eller etabler dette fellesskapet som en familieeiendom, din egen eiendom med gjestehus og fritidsmuligheter, eller et eksklusivt samfunn med fasiliteter. Denne karakteristiske landlige utviklingen ligger i Callicoon NY på litt over 60 dekar med tomteområder som varierer fra 4 til 12 dekar. Tomtene er i perfekt størrelse for å kunne dyrke, utforske og virkelig nyte den vakre landlivsstilen. Hver parsell er strategisk plassert for best eksponering, utsikt og privatliv. Tomteområdene er godkjente, klargjorte, prosjekterte, og klare til å brukes. Denne utvikleren engasjerte seg i et annet prosjekt og er svært villig til å dele visjonen som var at den originale gården med låver og dam skulle være et knutepunkt for mange fasiliteter for innbyggerne i utviklingen. SUGi-prosjektet, en global organisasjon som skaper, planlegger og finansierer lomme-skoger over hele verden og ser på å beskytte biologisk mangfold, gjenopprette økosystemer, og til og med å bedre gjenknytte folk til naturen, ble også konsultert under planleggingsprosessen. Planer og visjoner for å skape en lomme-skog kan også deles med kjøperen. Privat vei til innholdstomtene er ferdig utbygd, og noen tomter gir mulighet for en utgangs-kjeller og/eller en dam. Underjordisk elektrisitet og kabel er på vei. Nær områdeattraksjoner som Delaware-elven, Bethel Woods, bryggerier, ciderier, spisesteder, ski, innsjøer, turstier, og alt Sullivan County Catskills har å by på.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC