**Selger tilbyr en kreditt på $100,000 ved avslutning for fremtidige renoveringer**

Opplev et ekte tilfluktssted i hjertet av Midtown! Ligger på en prestisjetung gate i Midtown West, omgitt av verneverdige byhus, spisesteder, luksushoteller og det ikoniske Museum of Modern Art, tilbyr denne store ettromsleiligheten med ett bad rask tilgang til alt Manhattan har å tilby samtidig som den gir et fredelig tilfluktssted ved slutten av en travel dag eller i helgene.

Gå inn i et koselig oppholdsrom som er stort nok til å romme et eget hjemmekontor. Rett ved den store stuen ligger det vindusåpne kjøkkenet med en frokostbar og spiseområde. Det store hovedsoverommet gir ekstra ro og har et eget bad med dusj. Leiligheten har rikelig med lagringsplass, høye skrå tak og tregulv, som legemliggjør den klassiske Manhattan-estetikken.

Aristocrat er en velholdt heisbygning med døgnåpen vakt og et nyrenovert lobby. Pieds-à-terre er tillatt, og utleie er tillatt med styrets godkjennelse. Ytterligere fasiliteter inkluderer sykkelrom, lagringsplass, vaskerom, vaktmester som bor i bygningen, og sikker garasjeparkering.
*Avgift på $155.31/mnd. frem til 31.10.25
**Den annonserte månedlige vedlikeholdskostnaden reflekterer en kreditt på $500/mnd. betalt av selger ved avslutning, totalt en kreditt på $6,000.

**Seller is offering a $100,000 credit at closing for future renovations**

Experience a true sanctuary in the heart of Midtown! Nestled on a prestigious block in Midtown West, surrounded by landmarked townhomes, dining options, luxury hotels, and the iconic Museum of Modern Art, this oversized one-bedroom, one-bathroom home offers quick access to all that Manhattan has to offer while also providing a peaceful retreat at the end of a busy day or during weekends.

Step into a welcoming living area spacious enough to accommodate a separate home office. Just off the large living room is the windowed, open kitchen with a breakfast bar and dining area. The large primary bedroom offers additional tranquility and features an en suite bathroom with a step-in shower. The apartment boasts ample closet space, tall beamed ceilings, and wood parquet flooring, embodying the classic Manhattan aesthetic.

The Aristocrat is a well-maintained elevator building with a 24/7 doorman and a newly renovated lobby. Pieds-à-terre are allowed, and subletting is permitted with Board approval. Additional amenities include a bike room, storage, laundry room, live-in superintendent, and secure garage parking.
*Assessment of $155.31/mo. till 10/31/25
**Advertised monthly maintenance reflects a $500/mo credit paid by the seller at closing, totaling a credit of $6,000