Ikke gå glipp av denne eksepsjonelle muligheten i historiske East Harlem. Denne nyrenoverte 4-etasjers hjørnebygningen i murstein kombinerer klassisk karakter med moderne oppgraderinger, og tilbyr sterk kontantstrøm og langsiktig verdi i et av Manhattans mest raskt utviklende nabolag. Beliggende nær 116th Street, East River Plaza, og hverdagslige bekvemmeligheter, er eiendommen perfekt posisjonert for både tilgjengelighet og vekst.

Beliggende på 2296 Second Avenue, drar bygningen nytte av svært gunstig regulering (FAR 7.52, R9A, C2-5, EHC/TA), noe som gjør det til et smart valg for fremtidig utvikling. Inne finner du romslige leiligheter med 3 soverom og oppdaterte kjøkken, en butikkfront, og to private garasjer – en stadig sjeldnere kombinasjon i dette området. Nylige forbedringer inkluderer et helt nytt tak og separate nyttefunksjoner, som sikrer lav vedlikehold og driftsvennlighet.

Det som gjør dette tilbudet enda mer spennende, er nærheten til den kommende Q-togutvidelsen, som vil plassere fremtidig t-banetilgang bare noen skritt unna. Med økende etterspørsel, forbedret kollektivtransport og et flott hjørnefotavtrykk, er dette en fremragende investeringsmulighet med både umiddelbar inntekt og langsiktig oppside.

Enten du er en investor som søker pålitelige avkastninger eller en kjøper som ser etter en eiendom med mulighet for inntekt, leverer denne perlen i East Harlem på alle fronter. Et absolutt must-see.

Don’t miss this exceptional opportunity in historic East Harlem. This newly renovated 4-story corner brick building blends classic character with modern upgrades, offering strong cash flow and long-term value in one of Manhattan’s most rapidly evolving neighborhoods. Located near 116th Street, East River Plaza, and everyday conveniences, the property is perfectly positioned for both accessibility and growth.

Situated at 2296 Second Avenue, the building benefits from highly favorable zoning (FAR 7.52, R9A, C2-5, EHC/TA), making it a smart play for future development. Inside, you’ll find spacious 3-bedroom apartments with updated kitchens, a retail storefront, and two private garages—an increasingly rare combination in this area. Recent improvements include a brand-new roof and separate utilities, ensuring low maintenance and operational ease.

What makes this offering even more exciting is its proximity to the upcoming Q train extension, which will place future subway access just steps away. With rising demand, enhanced transit access, and a prime corner footprint, this is a standout investment opportunity with both immediate income and long-term upside.

Whether you're an investor seeking reliable returns or a buyer looking for a live-plus-income property, this East Harlem gem delivers on every front. A must-see. © 2025 OneKey™ MLS, LLC