Unik mulighet for investorer og brukere! Flerbruks-/kommersiell eiendom. Optimal beliggenhet praktisk plassert på Hempstead Tpke (Rute 24), høy synlighet, enkel tilgang med trafikksignal i hjørnet og svingefelt for øst- og vestgående trafikkflyt, eiendommen strekker seg rundt til Merritts Rd med ytterligere utkjørsel, nord/sør tilgang, 3 innkjøringer. Muligheter for ombygging og/eller andre bruksområder, eiendommen består for øyeblikket av en operativ barnehage, 42 Hempstead Tpke, seksjon 49, blokk 255 & tomt 13, omtrent 41 630 kvadratfot, ytterligere tilstøtende eiendommer tilgjengelig for salg om nødvendig, 2 boliger, 40 Hempstead Tpke, tomt #11 & 100 Merritts Rd, tomt #18, nesten 2 dekar. I sin nåværende bruk både kommersielt og eiendom kan kontantstrøm oppnås. Enormt, ubegrensede muligheter! Skatteklager sendt inn på barnehagen og begge boliger.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC