UMIDDELT INNTAK!

ALLE ÅPNE HUS OG VISNINGER ER KUN ETTERS TID. DU MÅ GJØRE EN TIMEAVTALE MED SPONSORENS SALGSTEAM PÅ FORHånd.

Bolig 406 er en 839 SF to-soverom og to-bad, som tilbyr utrolig verdi for plassen og kvaliteten.

HVOR LIVET FALLER PÅ PLASS Det er enkelt å glid inn i rytmen på Smithsonian Place. Med 125th Street Station, Whole Foods Market og Central Park innen rekkevidde, er dette stedet hvor livet faller på plass. Velg mellom 55 boliger perfekt plassert i det blomstrende nabolaget Harlem. Tilgjengelig med ett, to eller tre soverom.

ET STED MED KARAKTER Bygget i 1898, har Smithsonian Place blitt kjærlig restaurert i over fem år for å skape en livsstil som blander gammel arkitektur med moderne stil. Tidløst murstein- og steinfasade fra slutten av 1800-tallet med restaurerte dekorative balkonger som vender ut mot Lenox Avenue, med generøst dimensjonerte vinduer prydet med utskårne gesimser og vinduskarmer.

ET STED MED HÅNDVERK Crisp detaljer og rolige farger smelter sammen uanstrengt med varmen fra arkitekturen fra slutten av 1800-tallet. Naturlige materialer som stein og tre skaper et rolig lerret for livet. Romslige dobbelglass vinduer metter hvert hjem med naturlig lys, typiske takhøyder fra 9 til 10 fot, hvite eike parkettgulv og innbygde skap på soverommene samt skap for vaskemaskin/tørketrommel.

KJØKKEN har tilpassede lyse grå skap med børstede messingdetaljer, en naturlig granittbenkeplate og splashback, Rubinet pot-filler og kran, Fisher & Paykel induksjonskoketopp og ovn, LG kjøleskap, Bertazzoni oppvaskmaskin og en XO over-området hette.

BAD passet med Masai Blanco 40" gulvfliser i stein og matte hvite veggfliser, tilpassede 30" servantbenker, romslige speilskap, børstet nikkelferdige Phylrich moderne kraner, neptun Entreprenør Albana badekar, Artos børstet nikkel bad, dusj, håndkleholder og papirholder armaturer, samt lcera Museii toaletter med Iwash elektronisk bidet.

ET STED FOR KOMFORT Uslåelige fasiliteter i en unik bygning. Smithsonian Place er stedet hvor arbeid, hvile og lek møtes. En dørvakt som ønsker deg velkommen hjem, et dobbelt høyt treningsstudio utstyrt med Peloton-sykler og tredemøller, Tonal-maskiner, og en mesanin-nivå yoga og Pilates sone utstyrt med badstue og damprom, private videokonferanse- og podcast møterom, lysfylte beboerlounge med sitteplasser rundt en steinlagt funksjonspeis, spillrom, lekerom, sykkeloppbevaring, et dedikert kjæledyrvaskområde, og mot en ekstra kostnad er det tilgjengelig privat oppbevaring.

ET STED FOR BEKVEMMELSE Med transportforbindelser, skoler, dagligvarebutikker og medisinske fasiliteter lett tilgjengelig, er Smithsonian Place stedet hvor komfort møter bekvemmelighet. Fire kvartaler fra 125 St. 2/3 T-bane stasjon, som gir tilgang til Midtown på under 25 minutter. 8-minutters sykkeltur til Central Park.

De komplette tilbudsvilkårene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsor. Fil nr. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Planer, spesifikasjoner og materialer kan variere på grunn av konstruksjon, feltforhold, krav og tilgjengelighet. Sponsor forbeholder seg rett til å gjøre endringer i samsvar med tilbudsplanen. Enheter vil ikke bli tilbudt møblert. Alle bilder er kunstneriske gjengivelser. Bilder, gjengivelser, representasjoner og interiørdekorasjoner, finish, apparater og møbler er gitt kun for illustrasjonsformål og er samlet fra kilder som anses pålitelige. Selv om informasjonen antas å være korrekt, presenteres den med forbehold om feil, utelatelser, endringer og tilbakekalling uten forvarsel. Potensielle kjøpere anbefales å gjennomgå de komplette vilkårene i tilbudsplanen for ytterligere detaljer om type, kvalitet, og kvantitet av materialer, apparater, utstyr og armaturer som skal inkluderes i enhetene, fasilitetsområder og fellesområder.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 406 is a 839 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common