Penthouseleiligheten på 224 Mulberry er en tilpasset, enestående duplexbolig som kroner en av Manhattans mest eksklusive boutique pre-war kondominium. Denne ekstraordinære boligen har cirka 5 646 kvadratfot av stort interiør med plass til bo og underholdning, med over 985 kvadratfot av privat utendørs plass, og tilbyr en sjelden kombinasjon av romslighet med 360 grader av åpen utsikt og lys. Denne eksepsjonelle penthouseleiligheten har takhøyder på opptil 11'3" og har fire soverom med egne bad, et toalett, to peiser og fire private terrasser. Det er 2 eide parkeringsplasser og et nøkkelstyrt lagerrom på kjeller nivå som er inkludert med leiligheten.

Den majestetiske stuen, med åpne sør-, vest- og østvendte eksponeringer, nyter vakker sollys gjennom dagen via sine store rammevinduer, og åpner ut mot en av hjemmets største terrasser som tilbyr ubegrenset utsikt mot downtown Manhattan, inkludert One World Trade Center, de nedre broene og mer for innendørs/utendørs bo og elegant underholdning. Denne boligen tilbyr en peis med en tilpasset marmor- og steinkamin, intrikate Rift Cut White Oak lister og snickeri, og en stilfull bar med marmor benkeplater og Adko Tile mosaikk. Det åpne stue- og spiseområdet flyter sømløst inn i foajeen, spisestue, toalett og kontor med direkte tilgang til både nord- og sørvendte terrasser. Kjøkkenet og kontoret med klokker vinduer er flankert av et annet generøst terrasse som gir utsikt over Uptown og Midtown Manhattans landemerker, som Empire State og Chrysler-bygningene. Kjøkkenet er utstyrt med polert statuar marmor benkeplater, en Bardiglio flislagte vegg, og Hermes tapet. Toppsikre apparater inkluderer en komplett suite av Gaggenau-apparater med et 5-brenner gasskomfyr med avtrekkshette, dobbel ovn og oppvarmet skuff, oppvaskmaskin og vin kjøleskap.

En moderne, tilpasset metall svevende trapp, nøye laget av Marcia Tucker, fører til hjemmets fire ensuite soverom. Det luksuriøse hjørne hovedsoverommet har en peis belagt med marmor og en balkong for privat nytelse. Det romslige vindusbadet var smart designet med armaturer fra Barber Wilson og inkluderer et frittstående støpejern badekar, doble vasker med sminkebord, separat toalettrom med en ekstra vask, stor gå-i dusj og oppvarmede gulv. Et velutstyrt klesskap (14'11') fra Poliform flankerer hovedsuiten og badet. De tre romslige sekundære soverommene har alle rikelig lagringsplass med innebygde skap og eget bad. Et vindusvaskerom/nytte rom med ventilerte Bosch vaskemaskin/tørker, vask, kjølt vinlagring og AV-skap ligger på bunnen av trappen på dette nivået. Et vindus toalett kan legges til, hvis ønskelig.

Hvert detalj av dette spesielle hjemmet har blitt tilpasset og hevet gjennomgående. Hjemmet drives av et fullt automatisert Savant-system med iPads og Lutron-brytere, toppmoderne lyd-/videosystem på begge terrasser på 8. etasje, automatiserte vindusgardiner og HVAC temperaturkontroll med 10 soner. Det er et avansert sikkerhetssystem installert som er bevegelsesaktivert på begge heisdører og på begge terrasser i 8. etasje. Ytterligere funksjoner ved denne boligen inkluderer brede plankegulv av hvit eik, et overflod av skap- og lagringsplass, Savant hjemmeautomatisering, samt nøkkel tilgang til heis og trappehus på begge nivåer. Alle armaturer og lysekroner er ekskludert fra salget.

224 Mulberry er et boutique pre-war kondominium opprinnelig bygget i 1926 og nylig restaurert og transformert av Hill West Architects. Bygningens fantastiske fasade er laget av romersk murstein, støpt stein og mahogni vinduer. Servicenivået er utmerket med en dørvakt og concierge, 24-timers sikkerhet og live-out super. Fasilitetene inkluderer et treningssenter, sikret privat garasje med valet og en landskapsbelagt takterrasse med fantastisk utsikt over byens skyline.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.