Penthouse-leiligheten på 224 Mulberry er en tilpasset, unik duplexbolig som krone en av Manhattans fremste før-krigs boutique leilighetskomplekser med full service. Denne ekstraordinære boligen har omtrent 5 646 kvadratfot med stort innendørs bo- og underholdningsområde, med over 985 kvadratfot privat utendørs plass, som tilbyr en sjelden kombinasjon av skala med 360 grader med åpne utsikter og lys. Denne eksepsjonelle penthouse-leiligheten med takhøyder opp til 11'3" har fire soverom med en-suite bad, et toalettrom, to peiser og fire private terrasser. Det er 2 parkeringsplasser med tinglyst eierskap og et nøkkelstyrt lagringsrom i kjelleren som følger med leiligheten.

Den majestetiske Great Room, med åpne eksponeringer mot sør, vest og øst, har vakker naturlig lys gjennom dagen via sine store vinduer med stiklinger. Det ekspansive underholdningsområdet åpner seg mot en av hjemmets største terrasser som tilbyr uhindret utsikt over Manhattan sentrum, inkludert One World Trade Center, sentrumbroene og mer for innendørs/utendørs liv og elegant underholdning. Denne boligen har en peis med en tilpasset marmor- og steinmante, intrikate Rift Cut White Oak lister og snickerier, samt en stilfull bar med marmorbenker og Adko Tile mosaikk. Det åpne stue- og spisestuesområdet flyter sømløst inn i galleriet, spisekjøkkenet, toalettrommet, og stuen med direkte tilgang til både nord- og sørvendte terrasser. Kjøkkenet for kokkene, med vinduer i hjørnet, flankeres av en annen romslig terrasse som gir utsikt over kjente landemerker i Uptown og Midtown Manhattan, som Empire State Building og Chrysler-bygningen. Kjøkkenet er utstyrt med polert statueryttermarmor benkeplater, en Bardiglio-bakplate og Hermes-tapet. Førsteklasses apparater inkluderer en full suite av Gaggenau-apparater, inkludert et 5-brenner gasskomfyr med avtrekksvifte, doble ovner og varmestativ, oppvaskmaskin og vinrefrigerator.

En moderne, tilpasset metallflytende trapp, fagmessig laget av Marcia Tucker, fører til hjemmets fire soverom med eget bad. Det luksuriøse hjørne hovedsoverommet har en peis kledd med marmor og en balkong for privat nytelse. Det store vindusbadet er smart designet med armaturer fra Barber Wilson, og inkluderer en frittstående badekar av støpejern, doble vasker med sminkebord, separat toalett med en ekstra vask, stor gangdusj og gulv med strålende varme. Et godt innredet garderoberom av tre (14'x11') fra Poliform flankerer svakhetene og badet. De tre romslige sekundære soverommene med eget bad har alle rikelig med lagringsplass med innebygde skap og egne bad. Et vindusvaskerom/nyttelokale med ventilerte Bosch vask/tørkeren, vask, kjølt vinlagring, og AV-skap ligger ved bunnen av trapperne på dette nivået. Et vindus toalettrom kan legges til, om ønskes.

Hver detalj av dette spesielle hjemmet har blitt tilpasset og hevet gjennom hele boligen. Hjemmet styres av et fullautomatisert Savant-system, toppmoderne audio/video-system på begge terrasser i 8. etasje, automatiserte vinduspersienner og HVAC temperaturkontroll med 10 soner. Det er et avansert sikkerhetssystem installert som er bevegelsesaktivert på begge heisdører og på begge terrasser i 8. etasje. Ytterligere funksjoner ved denne boligen inkluderer brede planker av hvit eik, rikelig med skap- og lagringsplass, samt nøkkelstyrt heis- og trappehus tilgang på begge nivåer.

224 Mulberry er et boutique før-krig leilighetskompleks som opprinnelig ble bygget i 1926 og nylig restaurert og transformert av Hill West Architects. Bygningens fantastiske fasade består av romersk murstein, støpt stein og mahognyvinduer. Servicenivået er utmerket med dørvakt og concierge, 24-timers sikkerhet og live-out super. Fasilitetene inkluderer et treningssenter, sikret privat garasje med valet, og en landskapslagt takterrase med fantastisk utsikt over byens horisont. CO-EXCLUSIVE

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE