Penthouse-leiligheten på 224 Mulberry er en skreddersydd, unik duplex-bolig som krone en av Down Town Manhattans fremste før-krigs boutique leilighetskomplekser med full service. Denne ekstraordinære boligen har omtrent 5,646 kvadratfot med stort innendørs bo- og underholdningsområde, med over 985 kvadratfot med privat utendørs plass, og tilbyr en sjelden kombinasjon av romslighet med 360 grader av åpne utsikter og lys. Denne eksepsjonelle penthouse-leiligheten med takhøyder opptil 11'3" har fire soverom med eget bad, et toalettrom, to peiser og fire private terrasser. Det er 2 parkeringsplasser og et nøkkelstyrt lagerrom på kjellernivået som er inkludert med leiligheten.

Den majestetiske Great Room, med åpne sørlige, vestlige og østlige eksponeringer, nyter godt av vakkert sollys hele dagen via sine store korsvinduer. Det omfattende underholdningsområdet åpner seg mot en av hjemmets største terrasser som gir ubegrenset utsikt over Downtown Manhattan, inkludert One World Trade Center, broene i sentrum og videre for innendørs/utendørs liv og elegant underholdning. Denne boligen har en peis med tilpasset marmor- og steinmantel, intrikate Rift Cut White Oak-lister og snickerier, samt en stilfull innredet bar med marmorbenker og Adko Tile mosaikk. Det åpne bo- og spiseområdet flyter sømløst inn i galleriet, kjøkkenet med spiseplass, toalettrommet og stuen med direkte tilgang til både nord- og sørvendte terrasser. Det hjørnevinduede chef-kjøkkenet og stuen flankeres av en annen romslig terrasse som gir utsikt over Uptown og Midtown Manhattan-landemerker, som Empire State- og Chrysler-bygningene. Kjøkkenet er utstyrt med polerte statuary-marmor benkeplater, en Bardiglio-baksplash og Hermes-tapet. Førsteklasses apparater inkluderer en komplett suite av Gaggenau-apparater, inkludert en gasskomfyr med 5 brennere og avtrekksvifte, dobbel ovn og varmepanel, oppvaskmaskin og vinkjøleskap.

En moderne, skreddersydd metallflytende trapp, nøye laget av Marcia Tucker, fører til hjemmets fire soverom med eget bad. Det luksuriøse hjørne-hovedsoverommet har en peis kledd i marmor og en balkong for privat nytelse. Det romslige hovedbadet med vindu er smart designet med armaturer fra Barber Wilson og inkluderer et frittstående badekar i støpejern, doble vasker med sminkebord, separat toalett med en ekstra vask, stor walk-in dusj og stråleoppvarmede gulv. Et velutstyrt klesrom (14'x11') med trepanel fra Poliform flankerer det primære suiten og badet. De tre romslige sekundære soverommene med eget bad har alle rikelig med lagringsplass med innebygde skap og egne bad. Et vindusbelyst vaskerom/nyttigrom med ventilert Bosch vaskemaskin/tørketrommel, vask og kjølt vinlagring, samt AV-skap ligger nederst på trappen på dette nivået. Et vindusbelyst toalettrom kan la seg legge til om ønskes.

Hvert detalj i dette spesielle hjemmet har blitt tilpasset og hevet gjennom hele boligen. Hjemmet er drevet av et fullautomatisert Savant-system, toppmoderne lyd/video-system på begge 8. etasje terrasser, automatiske vindusgardiner, og HVAC temperaturkontroll med 10 soner. Det er installert et avansert sikkerhetssystem som er bevegelsesaktivert på både heisdører og på begge 8. etasje terrasser. Ytterligere funksjoner i denne boligen inkluderer bredplankede hvite eikegulv, et overflod av skap- og lagringsplass, samt nøkkelstyrt heis- og trapptilgang på begge nivåer.

224 Mulberry er et boutique før-krigs leilighetskompleks opprinnelig bygget i 1926, og nylig restaurert og transformert av Hill West Architects. Bygningens imponerende fasade består av romersk murstein, støpt stein og mahogni-vinduer. Servicenivået er utmerket med dørvakt og concierge, 24-timers sikkerhet og live-out super. Fasilitetene inkluderer et treningssenter, sikret privat garasje med parkeringsvakt, og en landskapspleid takterrasse med en fantastisk utsikt over byens skyline. CO-EXKLUSIV.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE