Leie eller Leie med Kjøpsmulighet:

Dette 20 000 kvadratfot store profesjonelle bygget ligger rett på den travle Route 9 i Wappingers Falls NY, bare minutter fra Interstate 84. Det umiddelbare området er tett befolket og har kort avstand til sykehus, høyskoler, iPark industrisenter, IBM, Amazon, gårder og populære turiststeder som Roosevelt- og Vanderbilt-mansjonene, Culinary, Beacon, Rhinebeck og tog til NYC. Dette bygget er veletablert og kjent som en lokasjon for advokatfirmaer, ingeniørvirksomhet, eiendom, medisinske tjenester og andre essensielle tjenester. Det er omgitt av shoppingmuligheter, restauranter og boliger. Du vil også oppdage at det er ganske sjelden å finne, i dette området, et bygg av denne størrelsen med rikelig parkering og med synlighet og enkel tilgang til route 9. Bygget er 95% opptatt, og det er betydelige vekstmuligheter for å øke inntektene og fortjenesten. En vakker 4000 kvadratfot suite vil snart bli tilgjengelig til leie under markedsleie. Tilleggsinformasjon: Leieperiode: Over 12 måneder, Fleksibel, Felles fasiliteter tilgjengelig: Kjøling, Oppvarming, Belysning.

Lease or Lease with Option to Buy:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. Becoming available shortly is a beautiful
4000 sf Suite at below market rent. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Flexible,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC