ØVERSTE ØSTSIDENS TOWNHOUSE-LIV MEN EN LEILIGHET! Stor Privat Hage Rask, Enkel Godkjenning: Strømlinjeformet 2-siders styresøknad! Urban Fred møter Utendørs Luksus Oppdag den perfekte blandingen av plass, stil og fred i denne sjeldne 3-soveroms, 3-bad 1,475 kvadratfot Hage Duplexen som lett kan konverteres til en stor 2-soveroms, 3-bad Leilighet på Øverste Østsiden med sin helt egen 850 kvadratfot private utendørs plass (se alternativ planløsning). Når du kommer inn, vil du bli møtt av vegg-til-vegg-vinduer som spenner over hele bredden av leiligheten, og fyller hjemmet med naturlig lys og vakker utsikt over din private bakgårdsoase. Hovednivået har en åpen løsning designet for sømløs innendørs-utendørs livsstil, med et romslig gourmetkjøkken, spisestue og stue som åpner direkte mot hagen – perfekt for underholdning! Kjøkkenet for kokker er utstyrt med kvalitetsapparater, inkludert et Sub-Zero kjøleskap, Bosch platetopp/ovn, oppvaskmaskin, og tilbyr en stor kjøkkenhalvøy. Også på dette nivået finnes det to soverom med eget bad, hver med nyoppussede bad (ett med badekar og det andre med dusj). Den romslige 733 kvadratfot primære suiten ligger på underetasje, og har et luksuriøst 5-delt bad, samt en generøs walk-in garderobe. Denne suiten tilbyr også et allsidig rom for treningsutstyr eller et koselig sitteområde, i tillegg til ekstra lagringsplass under trappen! En Bakgård som Virkelig Er En Spillveksler Enten du er dyreeier som leter etter en trygg, privat hage eller en vert som elsker å underholde, er den avsidesliggende og stille 850 kvadratfot bakgården et sjeldent funn i NYC! Perfekt for å slappe av etter en lang arbeidsdag, eller for å være vert for familie og venner, denne romslige utendørsretreaten er utstyrt med stemningsbelysning og et separat irrigasjonssystem med tidsur - ideelt for hageentusiaster! Andre høydepunkter ved dette eksepsjonelle hjemmet inkluderer: Ligger på en fredelig, trelinjet gate i hjertet av Øverste Østsiden, 237 East 88th Street, enhet 101 tilbyr det beste av byliv med en stille nabolagsstemning. Nyt enkel tilgang til nærliggende parker, restauranter, shopping og kulturelle attraksjoner. I tillegg tilbyr denne leiligheten en enkel styresøknadsprosess, noe som gjør det til en glede å kalle det hjem.

UPPER EAST SIDE TOWNHOUSE LIVING but a condo! Large Private Garden Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application! Urban Serenity Meets Outdoor Luxury Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex that can easily be converted to a large 2 bedroom, 3 bathroom Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space (see alternate floorplan). As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining! The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower). The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs! A Backyard That’s Truly a Game-Changer Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast! Additional highlights of this exceptional home include: Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.