Uvanlig mulighet til å eie din egen 12+ dekar innsjø med klubbhus! Lås opp fremtiden for din virksomhet på Clay Pond Farms, en sentralt beliggende, lett tilgjengelig eiendom som kombinerer uendelige muligheter for både næringsliv og rekreasjon. Kun minutter fra sentrum av HUDSON NY tilbyr denne ikoniske eiendommen en prime mulighet for investorer, utviklere, rekreasjons- og sportsentusiaster, eller hvem som helst med visjon. Kanskje et "Byklubbhus" for menn, eller en "sportsmensk tilfluktssted". Beliggende på 31,4 dekar langs Route 23B (Columbia Turnpike) inkluderer denne høy-synlighet eiendommen en 7200 kvadratfot leietakerbeherget KOMMERSIELL BYGNING, med 8 GARASJEBAHNER, rikelig CLEAREDE AREAL, og har også en avsidesliggende, pittoresk 12+- DEKAR INNSJØ! Denne kommersielt regulerte eiendommen er betjent av kommunalt vann og kloakk, tilbyr rikelig parkering for arbeidende eller overdimensjonerte byggekjøretøy og har enkel tilgang fra State Route 23B. Rett overfor Columbia County Highway-garasje. Bygningen på 7200 kvadratfot har uendelige muligheter .. lettproduksjon, medisinske kontorer, utstillingsrom, lager, treningssenter/rekreasjon, og mange andre bruksområder? Eller utvid det og gå større på det ekstra arealet med en låve eller stort "produsent" skur. Den krystallklare 12+-dekar innsjøen er 40 fot på det dypeste og har store fisk, frosker og skilpadder. Flere steder for enkel adgang til en ren svømmetur. (Tenk deg din egen private sportsleir.) Dette er en investeringsmulighet med uendelig potensial. Sentralt plassert til NYC, Albany, og The Berkshires. Enkelt å vise og telefoner er velkomne for eventuelle tilleggsspørsmål!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC