Vakkert 30+ dekar med ledig tomt i den ettertraktede byen Bethel er strategisk plassert på innfartsveien mellom Monticello og White Lake, nær områdets innsjøer og Bethel Woods Center for the Arts. En betydelig mengde synlighet gjør dette til et perfekt valg for kommersiell bruk med stor front på over 800 fot mot New York State Route 17B. Denne eiendommen er relativt jevn gjennom hele området med modne trær og lett vekst, samt en oppkjøring fra en tidligere bolig. Gunstig regulering tillater både bolig- og kommersiell bruk (reguleringsskjema vedlagt i dokumentene). Bare noen få minutter fra NYS Route 17 / Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, den eksklusive Monticello Motor Club og mange flere attraksjoner Sullivan County Catskills har å tilby. Eiendommen ligger nær Smallwood, Jenna Estates og Tallwood samfunnene, og på hovedtilgangen til Western Sullivan County - flott beliggenhet for servicebedrifter, medisinske kontorer eller detaljhandelsetableringer.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC