En spesiell mulighet til å skape et ikonisk privatbolig over en detaljhandelsvirksomhet, eie en inntektsproduserende eiendom med blandet bruk, eller bygge et storslagent enebolig - i hjertet av en av byens raskest voksende destinasjoner. 115 South Streets historie som et skipshus rundt 1840 er til stede i bygningens eksisterende struktur, med eksponerte trekolonner og bjelker samt eksponerte murvegger og takvinduer som skaper uerstattelige øyeblikk.

Med et samlet areal på 1 221 kvadratmeter og en bredde på 11,3 meter, venter dette stykket New York-historie på sitt neste kapittel. For tiden konfigurert som en drømmepenthouse med 2 soverom, 1,5 bad loft med 4,2 meter skråtak over seks halvetasjes utleieleiligheter og en imøtekommende detaljhandelsplass i første etasje, finnes det muligheter for å utvide din boligareal betydelig for premierbruk, samtidig som du nyter inntekten fra de resterende enhetene under. Ekstra byggetillatelse kan brukes med LPC-godkjenning for et taktilbygg for å skape mer innendørs boareal med utsikt over elven og Brooklyn Bridge, hvis ønskelig.

115 South Street ligger i hjertet av Seaport-distriktet, et nabolag hvis historie strekker seg over nesten fire århundrer. Opprinnelig en havn for Det nederlandske vestindiske kompani, har det utviklet seg gjennom årene til en av byens mest livlige og historiske destinasjoner. I dag gjenstår originale fasader og brosteinsgater, som huser en blanding av restauranter, barer, butikker og kultursteder, inkludert Jean Georges' Tin Building og Pier 17. Plassert ved kanten av East River, nyt en livsstil ved vannet med fortryllende utsikt og enkel tilgang til Brooklyn via fergetjeneste.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.