37-62 82nd Gate i Jackson Heights Ligger i en av Jackson Heights' mest ettertraktede områder, er bygningen beleilig plassert bare noen skritt unna 7-toget, en viktig t-banelinje som gir rask tilgang til Manhattan og andre deler av Queens. Dette er første gang på fire tiår at en eiendom av denne eksepsjonelle kvaliteten har blitt tilgjengelig for salg, noe som gjør det til et sjeldent funn for smarte investorer og kjøpere. 37-62 82nd Gate er en to-etasjers bygning med en imponerende fasade på 70 fot og en dybde på 100 fot. Denne butikkfronten og kontorbygningen opptar en tomt på 7 000 kvadratfot, med en total bygningsstørrelse på 12 115 kvadratfot fordelt på to etasjer og en kjeller. Bygningen ble betydelig oppdatert i 2011, med et nytt tak, kjeler og HVAC-system. Zonet C4-3, gir denne eiendommen en utrolig utviklingsmulighet, som tillater et totalt byggebart areal på 11 685 kvadratfot med tillegg av to ekstra etasjer. Det ekstra rommet åpner døren for betydelig potensial for ekstra inntekt og langsiktig verdi. Enten du er en investor eller ønsker å maksimere eiendommens potensial, er dette en sjelden sjanse til å kapitalisere på både plass og inntektsmuligheter. En arkitekt eller ingeniør må konsulteres for å avgjøre om eventuelle eksisterende forbedringer er i samsvar med alle sonekravene. Eiendommen er fullt utleid, med Duane Reade som leier første etasje. Andre etasje er leid ut til langsiktige leietakere, inkludert en språkskole og en tannlegepraksis. Duane Reade har et hovedleie for hele bygningen, strukturert som en dobbel netto leie, noe som sikrer minimale ansvar for utleier. Dette representerer en fantastisk investeringsmulighet for kloke investorer som er interessert i førsteklasses næringseiendommer i New York. 1031 utvekslinger er velkomne. Dette området har tung fottrafikk og huser mange kjente forhandlere, inkludert Gap, Skechers, Foot Locker, Target, Banana Republic, Old Navy, Carters, Pandora, Sephora, FedEx, AT&T, T-Mobile, McDonald's, Shake Shack, Chase Bank, Capital One Bank, Bank of America, United Healthcare og Mount Sinai. Tilleggsinformasjon: Kontor Pct.:50, Leieinntekt:Y, tomt_perc:0

37-62 82nd Street in Jackson Heights Situated in one of Jackson Heights' most coveted locations, the building is conveniently located just steps away from the 7 train, a major subway line offering quick access to Manhattan and other parts of Queens. This is the first time in four decades that a property of this exceptional quality has been made available for sale, making it a rare find for savvy investors and buyers alike. 37-62 82nd Street is a two-story building featuring an impressive 70-foot frontage and a depth of 100 feet. This retail storefront and office building occupies a 7,000 square foot lot, with a total building size of 12,115 square feet spread across two stories and a basement. The building underwent significant updates in 2011, featuring a new roof, boilers, and HVAC system. Zoned C4-3, this property presents an incredible development opportunity, allowing for a total buildable area of 11,685 square feet with the addition of two more floors. The extra space opens the door significant potential additional income and long-term value. Whether you're an investor or looking to maximize the property's potential, this is a rare chance to capitalize on both space and revenue opportunities. An architect or engineer must be consulted to determine any existing improvements conform to all of the zoning requirements The property is fully leased, with Duane Reade occupying the ground floor. The second floor is rented to long-term tenants, including a language school and a dental practice. Duane Reade holds a master lease for the entire building, structured as a double net lease, ensuring minimal responsibilities for the landlord. This represents a fantastic investment opportunity for astute investors interested in prime commercial real estate in New York. 1031 exchanges are welcome. This area boasts heavy foot traffic and is home to numerous well-known retailers, including Gap, Skechers, Foot Locker, Target, Banana Republic, Old Navy, Carters, Pandora, Sephora, FedEx, AT&T, T-Mobile, McDonald's, Shake Shack, Chase Bank, Capital One Bank, Bank of America, United Healthcare, and Mount Sinai., Additional information: Office Pct.:50,Rental Income:Y,vac_perc:0 © 2025 OneKey™ MLS, LLC