Praktisk plassert i hjertet av Hudson Valley, innhyllet i den uberørte Rondout Valley og regulert for næringsvirksomhet, tilbyr denne 3,53 mål store tomten en sjelden og spennende mulighet til å dra nytte av områdets vekst og etterspørsel. Denne eiendommen gir synlighet og allsidighet. Næringsreguleringen tillater en rekke bruksområder og anvendelser, inkludert helsepraksis, restaurant, detaljhandel og servicevirksomheter, landbrukssalg, treningssenter og mer. Strategisk plassert ved det svært synlige krysset mellom State Route 209 og Kyserike Road, har denne sentrale beliggenheten et daglig bilantall på 9,470 ifølge estimater fra NYS DOT. Route 209 fungerer som en viktig transportkorridor som forbinder NYS Thruway og Kingston med Port Jervis, Route 84, og videre. Rondout Valley Central School District Campus ligger kun ½ mil unna, og bringer hundrevis av ansatte og studenter forbi to ganger daglig i skoleåret. Denne tomten ligger i et blomstrende samfunn, i skjæringspunktet til flere populære turistmål, og tilbyr den perfekte blandingen av høy synlighet, tilgjengelighet og potensial. Ligger bare 90 miles fra Metro NY, er denne eiendommen ideell for bedrifter som ønsker å betjene både lokalbefolkningen og besøkende. Ikke gå glipp av denne sjansen til å sette ditt preg på en av de mest livlige og naturskjønne regionene i staten.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC