Velkommen til denne utsøkte 20 fot brede Renaissance Revival rekkehus, vakkert designet av arkitekt Theodore F. Thomson på tidlig 1900-tall. Beliggende i Central Park West Historic District, har dette omhyggelig renoverte hjemmet moderne fasiliteter, samtidig som det beholder sin historiske sjarm. Boligen strekker seg over seks nivåer og har oppdatert infrastruktur, inkludert nye oppvarmings- og kjølesystemer, en romslig vinkjeller og luksuriøse oppholdsrom. Med en gjennomtenkt blanding av høykvalitets materialer og smart hjemmeteknologi, er denne flerfamiliebustaden en perfekt oase i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag.

Ledig eier triplex, med mulighet for utleie:

Eier triplex: Første etasje hage, parlor og kjeller - for øyeblikket ledig, med stort utleiepotensial. Romslig, solfylt, renovert kjøkken med en stor øy; Miele apparater, Scavolini skap, fire ovner; konveksjonsmikrobølgeovn, S/O, en seks-brenner koketopp, to oppvaskmaskiner, to kjøleskap, to fryser skuffer, og en sub-zero vinkjøler. Takhøyden i kjøkkenet er 11" 1, og har vakkert utformede trekkbare metall- og glass terrasse dører som leder til den sørvendte uteplassen, perfekt for underholdning. Utstyrt med et bevegelsessensor sikkerhetssystem og et innebygd Lynx BBQ-system, tilkoblet både gass og elektrisitet, frodig grønn hekket landskapshage. Et fullbad og et halvbad, klesvaskerom, og innebygde høyttalere koblet til et SONOS lydsystem.

Parlor etasje & Bibliotek: Den romslige sørvendte stuen har trykktak med 12" høyde, en dekorativ gasspeis, innebygde høyttalere og en innebygd speil Seura TV. Den elegante designen viser høye tak og raffinerte detaljer, som gjør det til et ideelt rom for avslapning og underholdning. Biblioteket har en butler’s pantry med Liebherr vinkjølere og en Juliette balkong. Stort soverom på forsiden, med rikelig med garderober, har moderne HVAC kontroller, oppvarmede gulv inkludert i badeværelset, som er utstyrt med Lefroy Brooks hardware.

Kjeller: En trapp fører ned til den fullt ferdig vinkjelleren, som rommer opptil 1.600 flasker med en kjøkkenøy for å holde vinfester. Det er et kontor/gym rom, betydelig lagring, og et halvbad. Nyt oppvarmede gulv gjennom hele nivået. Dette nivået er utstyrt med et sikkerhetssystem og varmtvannsberedere med høy kapasitet.

3., 4. og 5. etasje: fullt utleid!! Høy kumulert årlig inntekt. Vennligst ta kontakt for ytterligere detaljer!

Funksjoner inkluderer: Renaissance Revival-arkitektur, 6 etasjer, 5 renoverte etasjer med nye rør, oppvarmings-/klimaanlegg, nytt tak, restaurert utvendig murverk, de to trinnene utenfor ble pusset opp. Is/snevarmingssystem ble installert i de utvendige trappenivåene, flere garderober og betydelige lagringsalternativer på hver etasje, sentral luft på 4 av 6 etasjer, varmtvannsoppvarming under gulv på 4 av 6 etasjer, oppvarmede håndkleholdere i badene, nytt gulv på 4 av 6 etasjer, nye elektriske og gassystemer, sikkerhetssystem, automatisert inngang, SONOS lydsystem, utendørs innebygd BBQ, 1600-flaske vinkjeller, oppvarmede kjellergulv, 2 store varmtvannsberedere, oppgraderte elektriske og gassystemer, oppdatert WIFI-system, utendørs vanningssystem, iskaffepuss i den utvendige fronttrappen, restaurert og belagt utvendig, oppgraderte vinduer, to gasspeiser, 3 innebygde speil Seura TV-er, fjernstyrte vindusgardiner, og restaurerte originale vinduer og inngang med periode.

44 West 90th Street er en flerfamilie Brownstone med utmerket inntekt og potensial for å konvertere til en enebolig i fremtiden. Beliggende på Upper West Side, bare et steinkast fra Central Park, og praktisk plassert nær flotte restauranter og shopping, bussholdeplasser og t-banestasjoner.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Vacant Owner Triplex, with option to rent out:

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - currently vacant, with high rental potential. Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11" 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12" ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

3rd, 4th and 5th floor: fully rented out!! High cummulative annual income. Please reach out to inquire on further details!

Features include: Renaissance Revival architecture, 6 floors, 5 renovated floors with new pipes, heating/air systems, new roof, repointed exterior brick work,The 2 stoops outside were redone. Ice/snow melt heating was installed in the exterior stair landings, multiple closets and significant storage options on every floor, central air on 4 of 6 floors, hot water underfloor heating on 4 of 6 floors, heated towel racks in bathrooms, new flooring 4 of 6 floors, new electrical and gas systems, security system, automated entry, SONOS sound system, outdoor built-in BBQ, 1600-bottle wine cellar, heated basement floors, 2 large water heaters, upgraded electrical and gas systems, updated WIFI system, outdoor irrigation system, ice melt external front staircase, restored and coated exterior, upgraded windows, two gas fireplaces, 3 Built-in Mirrored Seura TVs, remote-controlled window shades, and restored original windows and period entry.

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. Situated on the Upper West Side, a stone-throw away from Central Park, and conveniently located, near fantastic restaurants and shopping, bus and subway​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ stops.