Velkommen til dette utsøkte 20 fot brede renessansefornyelses townhouse, vakkert designet av arkitekt Theodore F. Thomson tidlig på 1900-tallet. Ligger innenfor Central Park West Historic District, har dette nøye renoverte hjemmet moderne fasiliteter samtidig som det beholder sin historiske sjarm. Denne boligen strekker seg over seks nivåer og har oppdatert infrastruktur, inkludert nye oppvarmings- og kjølesystemer, en romslig vinkjeller og luksuriøse boarealer. Med en gjennomtenkt blanding av førsteklasses materialer og smart hjem-teknologi, er denne flerfamilie townhouse en perfekt oase i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag.

Denne eiendommen er fullt utleid!

Eier Triplex: Første etasje hage, stue og kjeller - Romslig solfylt, renovert kjøkken med en overdimensjonert øy; Miele apparater, Scavolini skap, fire ovner; konveksjonsmikro, s/o, et seks-brennstoff koketopp, to oppvaskmaskiner, to kjøleskap, to fryser skuffer, og en sub-zero vinkjøler. Takhøyden i kjøkkenet er 11' 1 og har vakkert utformede innfellbare metall- og glassdører som fører til den sørvendte utehagen, perfekt for underholdning. Utrustet med et bevegelsesdetektor sikkerhetssystem og et innebygd Lynx BBQ system, tilkoblet både gass og elektrisitet, frodig grønnhekket landskapshage. Et fullt og et halvt bad, vaskerom og innebygde høyttalere koblet til et SONOS lydsystem.

Stue Etasje & Bibliotek: Den romslige sørvendte stuen har kassetterte 12' tak, en dekorativ gasspeis, innebygde høyttalere og en innebygd speil-tv fra Seura. Den elegante designen fremhever høye tak og raffinerte overflater, noe som gjør det til et ideelt rom for avslapning og underholdning. Biblioteket har et butler-pantry med Liebherr vin-kjølere og en Juliette balkong. Stort soverom på forsiden, med rikelig med skap, har moderne HVAC-kontroller, oppvarmede gulv, inkludert på badet som er utstyrt med Lefroy Brooks beslag.

Kjeller: En trapp fører ned til den fullt ferdige vinkjelleren, som huser opptil 1 600 flasker med en kjøkkenøy for å holde vinfester. Det er et kontor/gym rom, betydelig lagring og et halvt bad. Nyt oppvarmede gulv gjennom hele nivået. Dette nivået er utstyrt med et sikkerhetssystem og høykapasitets varmtvannstankar.

Høy kumulativ årlig inntekt for eier triplex, 3. og 5. etasje, 4. etasje har 2 RS-leietakere. Vennligst ta kontakt for å høre mer om detaljer!

44 West 90th Street er en flerfamilie Brownstone med utmerket inntekt og potensial til å konvertere til et enebolig i fremtiden.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.