Dette er en enestående utviklingsmulighet. Denne eiendommen på 8,83 dekar ligger på en primær beliggenhet langs Route 9, zonet for Highway Business. Den er unikt plassert i hjertet av den ettertraktede kommersielle korridoren i Poughkeepsie, med over 40 000 kjøretøy som passerer hver dag. På den andre siden av veien fra Poughkeepsie Galleria og ved siden av den nybygde CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, og mye mer. Det er en eksisterende avkjørsel til eiendommen, kommunalt vann, kloakk og naturgass. En detaljert tomtekartlegging, geoteknisk rapport og FOIL-rapport er tilgjengelig. Konseptplaner er også tilgjengelige for et hotell, apotek, bilforhandler, detaljhandelsutviklinger og andre utviklingsideer. Denne eiendommen tilbyr en ideell beliggenhet for en investor som søker et høytrafikkert kommersielt miljø med sterke demografiske tall. Beliggenheten har utmerket nærhet til alle hovedtransportveier, inkludert I-84, I-87, Taconic state Parkway og Metro North togstasjon, noe som gjør det til et ønskelig sted for kommersiell utvikling. Mer informasjon er tilgjengelig på forespørsel.

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC