Fantastisk beliggenhet for mange virksomheter, denne 21,92+/- kommersielt regulerte eiendommen (HC-2) ligger både ved NYS Highway Rt 17 (I-86) samt Old Rt 17 og avkjøringsrampen som gir tilgang til sykehuset. Rett overfor Garnet Health Medical Center (også kjent som Harris Hospital, tidligere Catskill Regional Medical Center) er denne plasseringen perfekt for en medisinsk fasilitet, legekontorer, rehabiliteringsfasilitet samt boligutvikling. En mild og jevn skråning som stiger fra veien gjør dette til et perfekt valg for utvikling. Ung vekst på Old Rt. 17-siden med 360+/- fot med frontlinje er der du vil få tilgang til eiendommen. Over 900 fot med frontlinje på NYS Highway Rt. 17-siden gir fantastisk synlighet fra NYS Rt. 17 (I-86) øst- og vestgående kjørefelt. Det å ligge direkte ved avkjøringen har også fantastisk potensial for bensinstasjon og kiosk. Dette er en spennende mulighet med overlegen variasjon sammenlignet med de fleste av de direkte motorveifrontsidene der ute. Tilbudet består av 5 parseller. Tilleggsinformasjon: Jordtype: Ukjent.

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC