2,4 DEKAR BYGGEMULIGHET: Ligger ved et nytt trafikkskilt med fire veier, på den travle Route 9w, i utviklingsvennlige Marlboro NY. Denne eiendommen er godkjent for en 1170 m² stor næringsbygning og har tilgang til kommunalt vann, kloakk og naturgass, og ligger midt i den utviklingsvennlige sonen langs motorveien, perfekt for detaljhandel, kontor eller essensielle tjenester. Eksponeringen og synligheten mot Route 9w er enestående. Det er rikelig med parkering, og denne beliggenheten er gangbar til landsbyen, samt plassert ved foten av det nye Hudson West luksusleilighetsprosjektet (104 enheter). Det ligger også i nærheten av det foreslåtte leilighetsprosjektet med 100 enheter ved elvebredden. Dette er et veldig progressivt område med flere vekstprosjekter som nylig er godkjent eller er i godkjenningsprosessen akkurat nå. Mulig selgerfinansiering.

2.4 ACRE DEVELOPMENT LOT: Located at a new 4 way signaled intersection, on busy Route 9w, in development friendly Marlboro NY. This property is approved for a 12,600 SF commercial building and has access to municipal water, sewer and natural gas and sits squarely in the highway development overlay zone perfect for retail, office, or essential services. Exposure and visibility to Route 9w is outstanding. There is plenty of parking and this location is walkable to the hamlet and is positioned at the base of the new Hudson West Luxury Apartment project (104 units). It is also in close proximity to the proposed 100 unit river-front condo project. This is a very progressive area with multiple growth projects recently approved or in the approval process right now. Possible seller financing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC