Super kommersiell beliggenhet med nærhet til avkjøringsramper fra Rute 17, shopping, servicestasjoner og mer. Høy synlighet kun en kvart mil fra Racetrack NYS Route 17/Interstate-86 og langs Gateway NYS Route 17B-korridoren. To tomter, nær 5 dekar, med to hjem. Begge husene trenger oppdateringer og reparasjoner og har vært leid ut i flere år. Det ene har fire soverom, og det andre har ett+ soverom på 1.87+/- dekar. Den andre tomten, som er 3.05+/- dekar, er ledig og har en eksisterende brønn. Bygg et kommersielt foretak på den ene og behold de to andre som inntektselementer, kontorlokaler eller kombiner tomtene for et større fotavtrykk. Reguleringen er CI, Kommersiell Industri, som tillater mange bruksområder underlagt godkjenning av områdeplan. Tilleggsinformasjon: Oppvarmingsdrivstoff: Olje Over bakken,

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC