UMIDDELSER STENGINGER! Ukedag visninger tilgjengelig etter avtale!

>>> Nå tilbyr vi 3 års felleskostnader OG 3 års eiendomsskattkreditt på gjenværende lager. Kontrakter må signeres innen 31. august.

Velkommen til LightSquare Condominium, en uforlignelig bolig utvikling som fremmer luksusliv i Hell's Kitchen. 350 West 44th er en perfekt skalert samling av ett-, to- og tre-roms leiligheter. Det har også et luksuriøst fasilitetspakke med private inne- og utendørs fasiliteter tilpasset for å overstige dine nødvendigheter samt forventninger. Hver enhet i sameiet har nøye oppmerksomhet på detaljer, med luksuriøse overflater og smakfulle fargepaletter som fremhever det omfattende og sofistikerte designet.

Enhet 604 presenterer en romslig 2-roms, 2-bad layout supplert med en bred dobbel balkong. Kjøkkenet har en stor øy og er åpent mot det ekspansive stue- og spiseområdet, og skaper en sømløs overgang som åpner seg mot terrassen, og harmonisk blander inne- og utendørsliv. Gjeste badet tilbyr luksuriøse overflater, inkludert et dypt badekar, opplyst medisin skap, spesiallaget servant, dobbel håndklestang, og porselenfliser fra Italia & Brasil, med gulvvarme for ekstra komfort. Det sekundære soverommet åpner praktisk mot balkongen, mens hovedsoverommet har et walk-in garderobe og et eget bad utstyrt med et spesiallaget dobbelvaske skap, opplyst dobbelt medisin skap, doble vasker, veggmonterte kraner, spanske porselenfliser, en dusj uten terskel med glassvegg, og gulvvarme, som sikrer en perfekt kombinasjon av eleganse og funksjonalitet.

De spesialdesignede kjøkkenene har italienske skap fra Miton Cucine, prydet med fantastiske kvarts benkeplater og en matchende sprutbeskyttelse for en sømløs estetikk. Utvalgte enheter er forbedret med en øy. Dette hjemmet er utstyrt med toppmoderne apparatpakker, med en Thermador eller Smeg komfyr, hette, og kjøleskap, samt en Bosch eller Miele oppvaskmaskin og Miele vaskemaskin og tørketrommel, som sømløst blander moderne bekvemmelighet med stil. Utvalgte enheter har en ekstra 15" Summit vinkjøler, perfekt for å underholde gjester med stil.

Interiørene har 5-tommers brede rød eik parkettgulv som utstråler varme og eleganse gjennom hele. Nyt komfort året rundt med et skjult miniklimasystem fra Samsung, komplett med lineære lufteventiler for effektiv klimakontroll. De rammefrie dørene med en karm system gir et preg av moderne eleganse, mens doble vinduer sikrer både energieffektivitet og ro. Med en overflod av skapplass, tilbyr disse enhetene rikelig med lagringsløsninger for din bekvemmelighet.

350 West 44th er plassert i det pulserende Hell's Kitchen nabolaget i Manhattan. Denne beliggenheten tilbyr en eklektisk blanding av kultur, mat og bekvemmeligheter. Her vil du finne en travel atmosfære med et utvalg av anerkjente restauranter, trendy barer og koselige kafeer som ligger langs gatene, catering for enhver smak og preferanse. Bare sekunder unna Broadway-teatre, kan både beboere og besøkende nyte førsteklasses underholdning og live-opplevelser. Med praktisk tilgang til offentlig transport og et mangfold av fasiliteter i nærheten, epitomiserer denne dynamiske enklaven den typiske New York City livsstilen, som blander spenning og tilgjengelighet i hjertet av Manhattans ikoniske Hell's Kitchen.

Fasiliteter:
Takterrasse - Har et spesiallaget utendørs kjøkken av sjefskvalitet med BBQ-grill og spiseplass. Takterrasse utendørs film lounge - Utstyrt med et utendørs projeksjonsskjerm fra Draper og møblert med designermøbler fra West Elm.
Treningssenter - Fullt utstyrt gym, Echelon speil treningssystem, spesialbygde lagringshyller og en vann dispenser.
Utsmykket lobby med vent område og høye tak.
Pakkerom med intercom panel.
Sykkeloppbevaring.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 604 introduces a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a wide double balcony. The kitchen features a large island and is open to the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the balcony, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All me