Hvis du kunne beskrive det perfekte tilfluktsstedet i Catskill-fjellene, klart og klart for drømmehjemmet ditt (eller hjemmene), ville du definitivt ønsket en fjellside med flott utsikt. Denne eiendommen har vakre utsikter helt opp, og nær 360 graders utsikt fra de øvre områdene av tomten. Du ville også ønsket å ha en veldefinert og lettvedlikeholdt innkjørsel som gir tilgang til å utnytte hele de 83 hektarene med land. Vel, den 50 fot brede, konstruerte veien, komplett med godkjent Stormwater Pollution Prevention Plan fra DEC, er akkurat det du trenger. Catskills er kjent for utrolige steinmurer, håndlagt av bønder som jobbet med jorda for over 100 år siden. Og disse murene er UTROLIGE, med kapsteinkonstruksjon som vil vare i ytterligere 100 år. Og hvis planene dine inkluderer deling av denne store tomten, har du også mange alternativer. De nåværende eierne vurderte en deling i to tomter og en 9-tomts deling (se kart). De 9 tomtene har blitt oppmålt, og PERC-tester har blitt utført på hver av de individuelle byggetomtene. (PERC-testdatoer kan trenge fornyelse). Utviklingskart, DEC-rapporter, oppmålingsdata og ingeniørdokumenter følger med eiendommen. Dette utviklingsklare prosjektet er en spennende mulighet til å utvide horisonten din. Hvis du har lett etter ditt neste ideelle sted, er dette absolutt verdt å se nærmere på. Bare minutter fra den blomstrende landsbyen Delhi i oppstate, og mindre enn to timer fra GWB, er dette en fantastisk mulighet for deg.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC