Omfattende juridisk trefamilie under oppføring med godkjente planer for å bygge et utsøkt og majestetisk enfamilie-rekkehus (med heis) på en av de mest eksklusive og dyre blokkene på Manhattan: 63rd Street mellom Park og Madison Avenue.

Den finansielt kvalifiserte kjøperen har den ultimate muligheten: å frigjøre sin mest inspirerende visjon og realisere et hjem du alltid har ønsket og trengt. Med det nåværende teamet av townhouse-eksperter, spesielt den generelle entreprenøren og arkitekten, er de strukturelle mulighetene mange.

Den nåværende juridiske konfigurasjonen tilbyr tre boligheter.

De godkjente planene, som nå er i sine tidlige bygge- stadier, tilbyr ett nivå under bakken og seks nivåer over bakken som inkluderer:

- Kjeller: fortausvalv, vannservice og pumper, sauna, toalett, to lagringsområder, heismaskinrom, DH-skap, IT-skap, verksted og teknisk rom.
- Første etasje: to innganger, hvorav den ene fører til vestibylen, og den andre inngangen fører til et tilleggs-kontor. Storslått foajé, toalett, walk-in closet, kjøkken og romslig frokostkrok.
- Første etasje: stue, spisestue med peis og kjøkken.
- Andre etasje: hovedsoverom med peis og ensuite hovedbad, samt et ekstra romslig soverom med ensuite fullt bad.
- Tredje etasje: junior suite med peis og ensuite bad, samt et ekstra romslig soverom med ensuite bad og stort garderobeområde.
- Fjerde etasje: Enten et bibliotek eller et annet soverom med ensuite bad, stue med peis og direkte tilgang til en romslig terrasse.
- Penthouse: To innendørs rekreasjonsområder, en åpen terrasse, og en penthouse suites med takvinduer og tekjøkken.

Alle godkjente tegninger og planer kan sendes på e-post, så vennligst ta kontakt for eksisterende planer og de godkjente foreslåtte planene. Siden byggingen er i sine tidlige faser, er du velkommen til å tilby ditt eget design dersom du ønsker en tofamilie eller annen juridisk konfigurasjon etter eget behov og valg. Salgsprisen inkluderer alle byggekostnader for de godkjente planene. Du er velkommen til å kjøpe eiendommen og bruke din egen entreprenør og personale dersom du foretrekker det. Eller, du kan fortsette med det eksisterende byggeteamet. Den massive fleksibiliteten er uten sidestykke.

Du kjøper virkelig en unik eiendom.

Tomtestørrelsen er 20 ft X 100,42 ft med 8 028 brukbare kvadratfot.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.